Entwurfsphase
- Entscheidungsfindung, Kosten, Wünsche, Alternativen
- Entwurfsplanung, Skizzen
- Genehmigungsplanung
- Kostenschätzung
- Bauzeitenplan
- Beratung Eigenleistung
Unsere Leistungen.
Planung. Baubegleitung. Umbau. Sanierung.
Kaufberatung für Immobilien.
01
Planung & Baubegleitung
Von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe: Wir begleiten Sie durch alle Projektphasen. Mit strukturierter Planung, professioneller Gewerkekoordination und kontinuierlicher Qualitätskontrolle.
Bestandsaufnahme & Machbarkeitsprüfung
Analyse der vorhandenen Bausubstanz und Bewertung Ihrer Umbau- oder Sanierungswünsche im Hinblick auf technische Machbarkeit und Wirtschaftlichkeit.
- Aufmaß und Bestandserfassung
- Technische Machbarkeitsanalyse
- Kostenschätzung und Budgetplanung
- Identifikation von Risiken und Herausforderungen
Ausführungsplanung
Detaillierte Planung aller Gewerke mit präzisen Vorgaben für die Ausführung. Grundlage für transparente Angebote und reibungslose Bauabläufe.
- Detailzeichnungen und Konstruktionspläne
- Materialauswahl und Leistungsverzeichnisse
- Abstimmung mit Fachplanern (Statik, Elektro, Sanitär)
- Bauantrag und Genehmigungsplanung
Baubegleitung & Gewerkekoordination
Professionelle Koordination aller Handwerker und kontinuierliche Überwachung der Bauausführung. Wir sorgen für einen reibungslosen Bauablauf und die Einhaltung von Qualität, Kosten und Terminen.
- Koordination aller beteiligten Gewerke
- Regelmäßige Baustellenbegehungen
- Qualitätskontrolle und Mängelmanagement
- Termin- und Kostenüberwachung
- Bautagebuch und Dokumentation
Bauherrenberatung & Eigenleistung
Beratung zu sinnvollen Eigenleistungen und praktische Anleitung bei der Ausführung. Sparen Sie Kosten durch gezielte Mithilfe – mit professioneller Unterstützung.
- Einschätzung realisierbarer Eigenleistungen
- Anleitung und "Vorführen" von Arbeitstechniken
- Materialbeschaffung und Werkzeugberatung
Leistungen Baubegleitung
Ausführungsphase
- Auswahl Handwerker
- Angebotseinholung, Prüfung
- Terminplanung (Aufstellen + Überwachen)
- Vergabe einzelne Gewerke
- Kontrolle der Gewerke, Arbeitsausführung, Baufortschritt, Kosten
- Wöchentliche Dokumentation, Gesprächsprotokoll
02
Umbau & Sanierung im Bestand
Professionelle Modernisierung und Umgestaltung von Bestandsimmobilien in Karlsruhe und Umgebung. Mit über 20 Jahren Erfahrung im Altbau realisieren wir Ihr Projekt – von der Grundrissoptimierung bis zur kompletten Sanierung.
Altbaumodernisierung
Behutsame Modernisierung historischer Bausubstanz unter Erhalt des Charakters. Wir verbinden moderne Technik mit traditionellem Handwerk und schaffen zeitgemäßen Wohnraum in denkmalgeschützten oder erhaltenswerten Gebäuden.
- Aufmaß und Bestandserfassung
- Technische Machbarkeitsanalyse
- Kostenschätzung und Budgetplanung
- Identifikation von Risiken und Herausforderungen
Innenausbau & Trockenbau
Flexible Raumgestaltung durch moderne Trockenbau-Techniken. Ob Raumteilung, Deckenabhängung oder vollständige Innenraumgestaltung – wir setzen Ihre Wohnträume um.
- Substanzanalyse und Bestandsaufnahme
- Statische Bewertung und Tragwerksanpassung
- Fachgerechte Sanierung historischer Bauteile
- Integration moderner Gebäudetechnik
Bad- & Küchensanierung
Komplette Modernisierung von Sanitärräumen und Küchen. Von der Planung über die Installation bis zur Oberflächengestaltung – alles aus einer Hand.
- Barrierefreie Badgestaltung
- Moderne Sanitärtechnik
- Hochwertige Fliesen- und Natursteinarbeiten
- Küchenumbau mit Elektro und Sanitär
Dachgeschossausbau
Wohnraumerweiterung durch professionellen Dachausbau. Wir schaffen zusätzlichen, hochwertigen Wohnraum unter Ihrem Dach – inklusive Wärmedämmung und modernster Technik.
- Dämmung nach EnEV-Standards
- Dachflächenfenster und Gauben
- Elektro- und Sanitärinstallation
- Trockenbau und Innenausbau
03
Kaufberatung für Immobilien
Sichere Entscheidungen beim Immobilienkauf durch fachkundige Begleitung. Wir prüfen Objekte unabhängig und mit geschultem Blick für Bausubstanz, Technik und Folgekosten – damit Sie Chancen erkennen, Risiken vermeiden und den tatsächlichen Wert realistisch einschätzen können.
- Technische Objektprüfung bei Besichtigungen
- Bewertung von Bausubstanz und Gebäudetechnik
- Erkennung von Mängeln, Schäden und Risiken
- Einschätzung von Sanierungsaufwand und Folgekosten
- Unterstützung bei Kaufentscheidung und Preisbewertung
Bereit für Ihr Projekt?
Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch zu Ihrem Umbau-, Sanierungs- oder Energieberatungsprojekt in Karlsruhe.