Badsanierung im Dachgeschoss
Ein denkmalgeschütztes Jugendstilhaus in Karlsruhe – mit einem ausgebauten Dachgeschoss voller Charakter, aber auch voller Herausforderungen. Die Aufgabe: Eine komplette Badsanierung unter schwierigsten baulichen Bedingungen mit Dachschrägen, krummen Wänden und unterschiedlichen Wandmaterialien.
Die Ausgangssituation
Das Badezimmer im ausgebauten Dachgeschoss war in die Jahre gekommen – veraltete Sanitäranlagen, beschädigte Fliesen und marode Leitungen. Die besondere Herausforderung: Das gesamte Bad befindet sich unter einer Dachschräge mit unterschiedlichen Wandmaterialien – teils massives Mauerwerk, teils Holzkonstruktionen, teils alte Leichtbauwände. Dazu kamen deutlich sichtbare Unebenheiten und keine rechten Winkel.
Herausforderungen des Projekts
- Krumme Wände:
- Keine rechten Winkel, stark unebene Wandflächen erforderten individuelle Lösungen.
- Dachschräge:
- Beengte Raumhöhen und Schrägen erschwerten Planung und Montage erheblich.
- Unterschiedliche Materialien:
- Mauerwerk, Holz und Leichtbau mussten unterschiedlich behandelt werden.
- Koordination:
- Abstimmung mehrerer Gewerke (Sanitär, Elektrik, Trockenbau, Fliesen, Schreiner) auf engstem Raum
Unsere Lösung
Nach einer detaillierten Kosteneinschätzung und Bestandsaufnahme organisierten wir alle erforderlichen Gewerke: Badinstallateur, Elektriker, Stuckateur und Schreiner für eine neue, maßgefertigte Tür. Durch sorgfältigen Trockenbau schufen wir gerade Flächen trotz der krummen Wände. Die Koordination aller Beteiligten sowie die durchgehende Bauaufsicht stellten sicher, dass die Arbeiten trotz beengter Verhältnisse reibungslos abliefen. Spezielle Fliesenverlegetechniken kompensierten die Schrägen und Unebenheiten.
Projektverlauf
- Kosteneinschätzung:
- Detaillierte Kalkulation unter Berücksichtigung der besonderen baulichen Herausforderungen.
- Gewerkvermittlung:
- Auswahl und Koordination von Badinstallateur, Elektriker, Stuckateur und Schreiner.
- Bad-Rückbau:
- Behutsame Entfernung der alten Sanitäranlagen und Fliesen.
- Trockenbau:
- Ausgleich der krummen Wände und Schaffung gerader Flächen.
- Bauleitung & Aufsicht:
- Durchgehende Koordination aller Gewerke und Qualitätskontrolle.
- Fliesenlegen:
- Präzise Verlegung trotz Schrägen und Unebenheiten.
- Bauzeit gesamt:
- 8 Wochen von Rückbau bis zur Fertigstellung.
Ergebnis
Aus einem verwinkelten, in die Jahre gekommenen Dachbad ist ein modernes, funktionales Badezimmer geworden. Die krummen Wände und Dachschrägen wurden geschickt in das Gesamtkonzept integriert, anstatt als Hindernis zu wirken. Trotz der baulichen Herausforderungen entstand ein hochwertiges Bad mit klaren Linien. Ein Beispiel dafür, dass auch unter schwierigsten Bedingungen erstklassige Ergebnisse möglich sind – mit der richtigen Planung und Koordination.
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Beratung & Planung
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Koordination & Bauleitung
Mit über 20 Jahren Erfahrung koordinieren wir alle Gewerke und begleiten Sie sicher durch alle Projektphasen.